电梯到底应该怎么维保？

升降机行业的市场需求一直不成问题，但维修行业管理混乱，更有恶性竞争，劣币驱逐良币。并且顾客满意度也不好，供需双方都有诉求，还有提升的空间。升降机维修与监管的工作方式与情况，未来，产业发展趋势将如何！

升降机维的理想与现实。

按照国内特殊设备管理规范，维修企业负责电梯的定期规范维修，政府质量监督负责电梯维修企业和电梯维修。

但实际情况是，大部分电梯的实际维护工作周期并不符合规范，也就是说，很多电梯的实际维护工作周期远远长于规定，这主要与电梯维护行业市场的潜规则和维护企业的生存状况有关。由于缺乏监管工具，政府质量监督部门无法有效监管实际电梯维护工作，实际质量监督工作一般仅限于事故处理和严重违规的调查。

升降机按需维护是发展趋势。

今年，国家市场总局发布了《关于进一步改进电梯维护模式和调整电梯检验监控方式试点工作的指导意见》，明确提出电梯在一定条件下可以按需维护。内蒙古电梯销售

升降机按需维修，在保证升降机安全的同时，也能提高升降机维修工作的质量和效率。就拿日本和德国来说，一个维修技术人员，平均可以承担100多部升降机的维修工作，而我国一个维修技术人员，平均只能承担30部左右升降机的维修工作。此外，过度的维修工作不会提高电梯的运行安全性，也可能因工作不当而危及电梯的安全。

综上所述，电梯按需维护是发展的必然。其实国内很多电梯其实都是按需维护的。

物联网+按需维护促进电梯监管改革。

升降机按需维修，既非升降机不维修，也非升降机维修是否由物业或维修企业随意进行。升降机按需维修就是根据升降机的实际需要进行维修工作。这当然需要一些先进技术的支持。呼和浩特电梯安装

若要掌握电梯维修需求，必须借助电梯物联、大数据分析，甚至人工智能技术。采用电梯物联技术，实时掌握电梯运行状态，了解电梯运行数据。采用大数据分析技术，系统分析电梯维修需求，确定电梯维修需求的预期。这是电梯按需维修所需的技术条件。

除了维修企业需要通过技术手段实现电梯按需维修的专业保障外，政府质量监督部门也需要通过技术手段保证电梯维修是按需实施的。

过去，政府质量监督对电梯维护工作的监督方式是审查和保留电梯维护记录表，实际上无法实现实际维护工作的真正监督。

政府质量监督还需要通过电梯物联网、无线通信、数据分析等技术，有效监控电梯维护(需求)状态，在线监控维护工作，在线提交工作记录，准确管理其他维护工作，实现科学监管和数字监管。

升降机维修革势在必行。维护企业和政府质量监督不仅面临发展和提高的机遇，还面临生存危机和管理困境。因此，现在有必要了解和行动。