科普 | 电梯维保与维修的真相

什么是维修？

电梯维修是指对电梯损坏电梯损坏的部分。

电梯维修是指电梯的日常维修和保养工作，如清洁、润滑、调整、更换易损件、检查等。

《特种设备安全法》第22条要求电梯的安装、改造和维修必须由电梯制造商或其委托的单位按照本法取得相应许可的单位进行。电梯制造商委托其他单位进行电梯安装、改造和维修的，应当进行安全指导和监修进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行检查和调试。电梯制造商负责电梯的安全性能。呼市电梯维保

第45条规定，电梯的维护应由电梯制造商或按照本法许可的安装、改造和维修单位进行。电梯维修单位应严格执行维修安全技术规范的要求，确保电梯维修的安全性能，并负责实施现场安全防护措施，确保施工安全。

从这两个不难看出，电梯维修需要由制造商或制造商授权的合格单位进行，电梯维修可以由合格的维修企业完成，无需制造商授权。

维修单位的主要工作是什么？

维修单位应根据电梯相关安全技术规范的要求，制定合理的维修计划和方案，对不符合要求的易损件进行清洗、润滑、调整和更换，使电梯满足安全要求，保证电梯正常运行。

确保紧急救援电话24小时有效应答，接到乘客被困报警后，30分钟内赶到现场完成救援。

如发现故障或收到故障通知，应及时排除故障。如果暂时难以排除故障，应书面通知使用管理单位解决方案，并告知使用管理单位在故障排除前不得使用。呼和浩特电梯安装

维修单位是否在电梯发生故障时进行维修工作？

根据《特种设备安全监督条例》，维修单位应至少每15天对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查，并按照《电梯维修规则》的要求进行半月、季度、半年的年度维修。

这意味着维修单位应定期检查、维修和维修电梯，无论是否有故障，以便及时发现电梯运行中的隐患。专业维护可以提高电梯的安全性，降低故障率。

你知道“按需维保”吗？

为了提高电梯的安全性和可靠性，科学确定现场维护项目的内容和周期，国家市场监督管理局发布了《关于进一步完善电梯维护模式和调整电梯检查试点方法的意见》(国家、市监督专项〔2020〕56)，指导维修行业的实施“自我声明+信用管理”，推广“物联网+维护”根据需要推广电梯维修新模式。

按需维护电梯是行业的大趋势！按需维护，更合理地配置维护资源，维护由“重过程”向“重效果”改造，防止电梯事故，最大限度地降低电梯故障率，有利于电梯新技术的应用，促进电梯物联网的发展，提高电梯的安全性。