维修不如更换，保护电梯安全

电梯故障率高、群众反应强烈的20岁以上正在使用旧电梯。只要他们符合一定条件，他们就可以申请紧急更换。随着城市的发展，老旧电梯的数量逐年增加。电梯安全涉及千家万户。对容易发生事故的旧电梯进行彻底调查，无疑有利于制定和出台有针对性的政策措施，给人们更多的安全感和收益感。数据显示，近年来，中国电梯的数量、年产量和年增长率居世界首位，并以10%的年增长率发展。到目前为止，许多人已经20多岁了。随着更多零件的老化和磨损，以及维护不到位、快速坠落、关闭轿厢、关闭门和夹人等情况时有发生，风险隐患不容低估。（内蒙古电梯维保）

解决旧电梯管理问题，核实问题是第一步。过去的抽查表明，维修机构的不规范运作是一个重要原因。由于能力差、规模小，一些维修单位依靠大公司承包业务，其低价抢占市场的策略与一些物业公司的“廉价”心理不谋而合，导致频繁的混乱，甚至使一些电梯全年处于“维修和停车”状态。此外，法律没有关于电梯强制报废的年限，因此许多旧电梯只要通过年检就勉强“服务”。对于许多旧电器来说，“更换比修理更好”是常识，电梯也是如此。然而，对于数十万元的费用来说，“谁付钱”是一个长期存在的问题。根据相关法律法规，电梯属于所有业主，更新、维护或日常维护费用由电梯所有人承担。不用说，业主分担的难度。更换部分物业费或社区公共收入不仅会遇到物业阻力，还会涉及公平问题，因此难度不小。最理想的结果是按照相关住宅专项维修基金的规定执行——所有业主决定是否使用公共维修基金。但是这又涉及资金是否足够覆盖，业主能否达成共识等因素。(呼市电梯维保)

因此，如期更换旧电梯需要更详细的制度安排，使标准清晰，流程简化。具体来说，要理顺社区、物业和行业委员会之间的责任关系，特别是对于没有业主委员会的社区，社区有必要及时介入；制定和发布更换电梯的评估标准，并制定更换流程的指导方针，以便业主能够澄清每一步；进一步简化维修基金提取流程，或出台相关补贴措施，使电梯更换“金钱不是问题”。(呼市电梯维修)

总之，要树立“人民至上、生命至上”的理念，引导老旧电梯，特别是使用20年以上的“老旧”电梯分阶段退出社区。有关部门还应加强对日常维护的监督，加大对不合格维修单位的处罚力度，以行动维护电梯安全底线。